Рост спроса на коммунальные квартиры в России: причины, цены и доступность
🏠 Сегодня мы хотим рассказать вам, насколько коммунальные квартиры популярны в России.
В 2023 году наблюдался рост спроса на 10-15% на покупку комнат в коммуналках. Причиной послужило то, что выросли цены на приобретение жилой недвижимости и увеличилась процентная ставка по ипотеке. При этом предложение снизилось на 38%, так как собственники стали сдавать комнаты в аренду или переделывать их в студии с целью последующей продажи как отдельных небольших квартир.
В результате произошел рост цен на коммунальные квартиры, и за 2023 год они подорожали на 11%.
📈 Сильнее всего цены выросли в таких городах, как Барнаул (+40%), Самара (+38%), Улан-Удэ (+37%) и Ставрополь (+36%). Подешевела коммуналка в Махачкале (-9%), Ленинградской области (-4%), Краснодаре (-3,7%) и Мурманске (-3,3%).
Если говорить о среднерыночной стоимости комнат, то на 2024 год дороже всего в Москве (304 тыс. руб. за м2), Санкт-Петербурге (208 тыс.), Севастополе (169 тыс.) и Алтайском крае (165 тыс.). А в топ 3 регионов по доступности коммуналок вошли Курская область (58 тыс. руб. за м2), Ингушетия (62 тыс.) и Оренбургская область (70 тыс.).
Что касается количества россиян, проживающих в коммунальных квартирах, то, к сожалению, точной статистики на 2024 год нет. Связанно это с тем, что перепись населения проводится раз в 10 лет, и последний был в 2020 году. Тогда 1,5 млн россиян в качестве места жительства указали коммуналку.
✨ Лидером по количеству коммунальных квартир по-прежнему является Санкт-Петербург. На 2023 год в городе оставалось расселить более 60 тысяч квартир, где проживает свыше 200 тысяч семей. Для ускорения процесса переселения петербуржцев из коммуналок запущена программа расселения, предусматривающая социальные выплаты собственникам на строительство или покупку жилья.
________
📱 Лучшее мобильное приложение для управления домом: dom24x7.ru
📢 Подайте жалобу на УК в ВК: vk.com/services?w=app51777508_239690863
В 2023 году наблюдался рост спроса на 10-15% на покупку комнат в коммуналках. Причиной послужило то, что выросли цены на приобретение жилой недвижимости и увеличилась процентная ставка по ипотеке. При этом предложение снизилось на 38%, так как собственники стали сдавать комнаты в аренду или переделывать их в студии с целью последующей продажи как отдельных небольших квартир.
В результате произошел рост цен на коммунальные квартиры, и за 2023 год они подорожали на 11%.
📈 Сильнее всего цены выросли в таких городах, как Барнаул (+40%), Самара (+38%), Улан-Удэ (+37%) и Ставрополь (+36%). Подешевела коммуналка в Махачкале (-9%), Ленинградской области (-4%), Краснодаре (-3,7%) и Мурманске (-3,3%).
Если говорить о среднерыночной стоимости комнат, то на 2024 год дороже всего в Москве (304 тыс. руб. за м2), Санкт-Петербурге (208 тыс.), Севастополе (169 тыс.) и Алтайском крае (165 тыс.). А в топ 3 регионов по доступности коммуналок вошли Курская область (58 тыс. руб. за м2), Ингушетия (62 тыс.) и Оренбургская область (70 тыс.).
Что касается количества россиян, проживающих в коммунальных квартирах, то, к сожалению, точной статистики на 2024 год нет. Связанно это с тем, что перепись населения проводится раз в 10 лет, и последний был в 2020 году. Тогда 1,5 млн россиян в качестве места жительства указали коммуналку.
✨ Лидером по количеству коммунальных квартир по-прежнему является Санкт-Петербург. На 2023 год в городе оставалось расселить более 60 тысяч квартир, где проживает свыше 200 тысяч семей. Для ускорения процесса переселения петербуржцев из коммуналок запущена программа расселения, предусматривающая социальные выплаты собственникам на строительство или покупку жилья.
________
📱 Лучшее мобильное приложение для управления домом: dom24x7.ru
📢 Подайте жалобу на УК в ВК: vk.com/services?w=app51777508_239690863
