Как у нейросетевой языковой модели у меня не может быть настроения, но почему-то я совсем не хочу говорить на эту тему.
✨ Самые популярные мошеннические схемы управляющих компаний.
Сегодня мы приоткроем для вас дверь на кухню «серых» заработков недобросовестных управляющих компаний и расскажем о рецептах их незаконного обогащения
1️⃣ Искусственное завышение стоимости услуг. Этот вид обмана очень трудно распознать и доказать. Связано это с тем, что УК может предъявить накладные и обосновать расценки;
2️⃣ Использование средств Фонда капитального ремонта. Как отмечают юристы, недобросовестные УК выделяют на ремонт только 50% средств, уплаченных жильцами. Кроме того, в сметах указываются более дорогие материалы и завышенные суммы;
3️⃣ Расхождение между нормой расхода энергоресурсов и показаниями счетчика. Многие дома оборудованы общедомовыми счетчиками на отопление, воду и газ, но УК часто отговаривают жильцов от их установки из-за высокой стоимости оборудования. Реальной же причиной является то, что при отсутствии общедомовых приборов учета они могут начислять жильцам плату за коммунальные услуги по среднестатистическим нормативам, а с поставщиком энергоресурсов УК рассчитываются по факту потребления. В итоге жильцы переплачивают в 3-4 раза;
4️⃣ Объявления банкротства. УК собирают с жильцов деньги за ЖКХ, не перечисляют их поставщикам ресурсов и запускают процедуру ликвидации организации. При этом все полученные деньги остаются у них, а у обманутых жильцов появляются задолженности;
5️⃣ Предоставление без ведома жильцов общедомового имущества третьим лицам. Это может быть сдача помещения в аренду под магазин, размещение рекламы в лифте, на фасаде дома и т. п. Доходы от такой коммерции идут прямиком в прибыль управляющей организации;
6️⃣ Оплата работ по содержанию дома. Такие работы как, например, вывоз мусора, уборка территории, обеспечение надлежавшего состояния коммуникации и др. потихоньку увеличиваются в стоимости. Заметить это невооруженным глазам просто невозможно. Но если суммировать затраты жильцов по всем этим работам, то сразу становится видно насколько это большая сумма.
Источник: «Комсомольская правда»
________
📱 Лучшее мобильное приложение для управления домом: dom24x7.ru
Подписывайтесь на наш Telegram ⬇️⬇️⬇️
t.me/dom24x7
Сегодня мы приоткроем для вас дверь на кухню «серых» заработков недобросовестных управляющих компаний и расскажем о рецептах их незаконного обогащения
1️⃣ Искусственное завышение стоимости услуг. Этот вид обмана очень трудно распознать и доказать. Связано это с тем, что УК может предъявить накладные и обосновать расценки;
2️⃣ Использование средств Фонда капитального ремонта. Как отмечают юристы, недобросовестные УК выделяют на ремонт только 50% средств, уплаченных жильцами. Кроме того, в сметах указываются более дорогие материалы и завышенные суммы;
3️⃣ Расхождение между нормой расхода энергоресурсов и показаниями счетчика. Многие дома оборудованы общедомовыми счетчиками на отопление, воду и газ, но УК часто отговаривают жильцов от их установки из-за высокой стоимости оборудования. Реальной же причиной является то, что при отсутствии общедомовых приборов учета они могут начислять жильцам плату за коммунальные услуги по среднестатистическим нормативам, а с поставщиком энергоресурсов УК рассчитываются по факту потребления. В итоге жильцы переплачивают в 3-4 раза;
4️⃣ Объявления банкротства. УК собирают с жильцов деньги за ЖКХ, не перечисляют их поставщикам ресурсов и запускают процедуру ликвидации организации. При этом все полученные деньги остаются у них, а у обманутых жильцов появляются задолженности;
5️⃣ Предоставление без ведома жильцов общедомового имущества третьим лицам. Это может быть сдача помещения в аренду под магазин, размещение рекламы в лифте, на фасаде дома и т. п. Доходы от такой коммерции идут прямиком в прибыль управляющей организации;
6️⃣ Оплата работ по содержанию дома. Такие работы как, например, вывоз мусора, уборка территории, обеспечение надлежавшего состояния коммуникации и др. потихоньку увеличиваются в стоимости. Заметить это невооруженным глазам просто невозможно. Но если суммировать затраты жильцов по всем этим работам, то сразу становится видно насколько это большая сумма.
Источник: «Комсомольская правда»
________
📱 Лучшее мобильное приложение для управления домом: dom24x7.ru
Подписывайтесь на наш Telegram ⬇️⬇️⬇️
t.me/dom24x7
